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朱中一表示下半年房地产投资预计增长15

发布时间:2020-07-20 16:52:53 阅读: 来源:干电池厂家

“我对房地产市场的基本看法是——维护回暖态势,防止涨价蔓延。可见一切以‘稳’为主。”8月7日,中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一在联合证券“2009金融地产高端论坛”上表示,下半年房地产投资将稳定增长,预计在15%-20%之间。同时,个别城市房价上涨压力较大。

朱中一分析指出,上半年楼市的回暖比预料中要快,这对保增长和保民生发挥了重要的作用,因此应该维护好回暖的态势。他表示,对5、6月份房价上涨过快的少数地方,以及“地王”的问题应该关注,防止这些地方出现的问题向全国蔓延。

但是朱中一也认为,楼市回暖的基础尚不牢固,并且此轮楼市上涨与2007年时的经济环境有很大不同,因此要区别应对,要维持政策的稳定。

他分析预测,今年下半年全国楼市投资仍会稳定增长,增幅在15%-20%之间的可能性很大。“当然,这还取决于信贷政策对房地产的支持力度,我们希望政府继续给予大型房企信贷方面的支持。”

朱中一表示,考虑到市场比较旺盛,对房产保值、增值的预期,以及开发企业在资金压力缓解以后,失去了降价促销和回笼资金的压力等等因素,下半年个别城市房价上涨的压力比较大,为此要继续加强观察监控。

对于未来房地产的调控,朱中一提出,应稳定土地供应,完善土地招拍挂制度,进而促进住宅的开发和供应量;同时,稳定信贷政策,保持合理的投资规模,鼓励普通商品房销售。

朱中一建议,在国际经济形势没有明显好转的情况下,建议政府仍以国务院2008年12月下发的131号为纲领,继续贯彻执行,并强化地方政府在稳定房地产市场方面的职责。

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