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北京和上海房价竟在淡季刷新纪录

发布时间:2021-01-07 10:12:02 阅读: 来源:干电池厂家

吕舒扬

传统意义上,7月应该算是楼市淡季,但根据链家研究院数据,上海当月新建商品住宅成交量131.4万平方米,环比上涨5.3%;成交均价为37319元/平方米,再创历史新高。北京也毫不逊色。中原地产数据显示,剔除保障房,7月北京商品房住宅合计签约4933套,环比上升5%,签约均价为37566元/平方米,环比上涨9.3%,刷新历史最高纪录。——华尔街见闻

小融点评:2016一线楼市特别火,火到已经不能用传统淡季旺季来预测。

买精装豪宅,本来就是为了图个方便省事。西安市民张先生在中海御湖一号买的价值364万元的精装豪宅,房款中包含高达97万的装修款。谁能想到,交房时竟查出了大小130处问题,如今过去一年多了,老问题没解决完,新问题还不断出现。——华商报

小融点评:走法律程序吧,太慢,找开发商,人家“拖”字诀,买房人要认准信誉有保障,品牌形象良好的优质开发商。

上半年广州豪宅市场表现亮眼,无论一手豪宅,或是二手豪宅,均量价齐升。而广州千万豪宅买家年龄呈现年轻化趋势,平均年龄仅37岁,最小的买家仅22岁。海珠区某豪宅营销负责人表示,近期的成交案例中,31-40岁之间的人群占比最高,达44%,其次为41-50岁年龄段的人士,占31%,而30岁以下的买家也占了19%,反观51-60周岁的买家,占比只有6%,与以往相比,年轻客户比例明显增多。——南方都市报

小融点评:平均年龄37岁,刚好是80年出生,可以,这很80后!

近日,中国央行公布了上半年各省市的“社会融资规模增量统计表”, 江苏跃居第一(11934亿),广东第二(11706亿),北京第三(6991亿),山东第四(5971亿)、上海第五(5674亿)、湖北第六(4163亿)、四川第七(4096亿)、河南第八(3911亿)、浙江第九(3797亿)、河北第十(3208亿元)。——商业见地网

小融点评:社会融资额能比GDP更准确地反应民间投资意愿,可以认为,排名高的省份,房价升值潜力更受到投资者的认可。

利率变化:

西安2016年8月房贷利率:西安银行首套房首付调为2.5成;首套房利率,民生银行调为9折,建设银行调为9.5折。

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