北京又出新地王华融地产以746亿摘得华嘉地块

腾讯房产 8月20日下午，炙手火热的“准地王”华嘉胡同地块对外出让，现场吸引了安邦保险、SOHO中国、方兴保利联合体、华融、信达等五家房企参与竞拍。经193轮竞拍报价，华融地产以74.6亿元成功将该地揽入囊中。

拍地现场

该块地之所以备受业内关注，因为其地理位置较好，是近年来北京供应的唯一一块位于二环内的住宅用地。据腾讯房产了解，北京市西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地位于北京市西城区丰盛地区，东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同。

华嘉胡同地块土地面积20663.722平方米，其中，建设用地 20663.722平方米，建筑控制规模117708平方米。该宗地将以“三通一平”形式供地。

“女神级”地块不好拿

重新挂出的招标文件却提出了十分严苛的条件，地块竞得人需无偿还建地上商品住宅共计312套，合计建筑面积约30503平方米，同时，竞得人需要为被拆迁人提供地下车位312个，每个车位的售价不得高于25万元。

而地块居住用地内除去上述无偿还建回迁用房外，地上剩余房源全部由西城区政府回购，统筹用于其他项目安置，收购单价为4.2363万元/平方米。  

此外，竞得人还需向西城区民防局无偿还建地下人防工程不小于1万平方米；项目园林景观效果、外立面风格、规划设计方案需要服从金融街整体规划安排，另外竞得人还要在建设中避让保护项目内的一棵一级国槐。  

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