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北京商业地产签约率大升

发布时间:2021-01-08 02:16:05 阅读: 来源:干电池厂家

业内人士认为,4月来的住宅市场系列政策调控明显抑制了投机及投资需求,使得住宅市场成交下跌远超商业。而商业地产价格相对低估,北京的商业地产价格在2009年来的资产暴涨潮中受到的影响比较小,在朝阳门等二环内热点区域的部分写字楼的价格仅相当于通州的住宅价格,使得商业地产价格基本没有泡沫,成为最近部分投资者的首选。另外,商业地产的回报率高使得最近考虑价值投资的购房者更多考虑商业地产,相比目前北京住宅租售比已经超过1:500以上,商业地产的出租回报率在1:300左右。此外,商业地产没有受到限购及贷款新政的影响,而且最近商业地产开盘量明显增加,也使得成交上涨迅速。

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