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厦门中山路陷东冷西热困局多家商铺撤出

发布时间:2021-01-20 18:29:54 阅读: 来源:干电池厂家

中闽百汇撤出中山路,让这条百年老街的东段冷暖,再次引起厦门市民的关注。

其实不仅中闽百汇撤出,导报记者昨日调查发现,距离名汇不远的肯德基也已关店撤退。此外,几度“变脸”的名汇广场或将再生变数,其主力店摩都时尚韩国主题街已经停业。“东冷西热”一直是中山路面临的老大难问题,怎么破解困局,引入一些主力店看来是远远不够的。

▲位于名汇广场二楼的摩都韩国街已经停业

摩都韩国街已关门停业

昨日上午,当导报记者从轮渡顺着中山路步行街一路东行,客流量也越来越少。中闽百汇门上大幅的招商广告更是显示,这家商场已与中山路“缘灭”。

中闽百汇撤出中山路了,与之一路之隔的名汇广场,也在悄悄发生着变化。

虽然名汇广场地下层的电器卖场仍在照常开业,但二楼主力商场摩都韩国街已经停业——还没有拆封的货物,杂乱地堆在商场的一角,几个衣架、椅子横七竖八地随意“躺着”,收银台上除了笔、纸,已经没了电脑等办公设备,一张写着“摩都化妆品专卖”的巨幅海报,记录着它的过往。“摩都早就关门了,大概是因为没生意吧。”名汇广场旁边一家服装店店员说,名汇摩都生意一直都不怎么好,才开了一年多就关门了。

名汇四次“变身”均告失败

说起名汇商场,厦门人一定不陌生。

早在名汇广场交付使用之前的2005年,铜锣湾百货就作为首家主力店引入,当时的铜锣湾百货被寄予厚望,名汇广场一度命名为“名汇铜锣湾广场”。

不过,名噪一时的名汇铜锣湾广场仅存在了半年左右时间,即因供应商屡屡退场,最终无奈关门。

2008年,名汇广场又签约天虹商场。不过,经过4年多的苦心经营之后,天虹商场最终还是与名汇“和平分手”。

此后,名汇又变身为定位商业综合体的“环球奥食卡城”狐狸城。但狐狸城最终也败走中山路,并未在厦门百货商圈留下更多痕迹。

前年年底,名汇拿出了最新方案——定位为“商旅概念广场”,在业态上大幅增加餐饮和休闲娱乐比例的“摩都时尚韩国主题街”项目正式对外公开。

但如今,大门紧闭的摩都显示,名汇主力店的四次“变身”,均以失败告终。

中山路“东冷西热”格局难破

其实,中山路东段的变化,还不止于此。

中闽百汇不远处,在中山路开了许多年的肯德基,业主招租的广告代替了往来人流,玻璃窗里整齐的桌椅只等着接替者的清理;名汇广场不远处,还能看出品牌的一个沿街铺面,也已关门停业。

一直以来,中山路东段商业街的商业氛围都不如西段,租金高涨、转租率高,商铺“频动”。特别是今年以来,中山路东段的主力店陆续退场,中山路东段与西段商铺“东冷西热”的格局一直未能打破。

业内人士黄先生认为,中山路东段存在“硬伤”,人流单向流动、步行街中间被割断,客流量没有在中山路内形成有效循环,而同质化的商业定位,无法将大量客流拉到东段,“东冷西热”的格局,短时间内很难改变。

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