长沙翡翠华庭小区物业涨停车费居民称“太霸道” 明日

发布时间：2020-01-14 16:59:21 阅读：次来源：干电池厂家

长沙翡翠华庭小区物业涨停车费居民称“太霸道”

潇湘晨报记者王诗颖张蓉蓉实习生彭沛郑珂长沙报道

市民反映：

我们是翡翠华庭小区业主，今年6月份，小区地下停车场开放。开放不到一个月，物业公司便贴出公示，说要调整停车费，300元/月。这个收费完全没有和我们业主商量，业主们普遍认为价格偏高，多次向物业反映，但没有得到答复。

记者调查：

7月14日下午，记者来到位于麓景路附近的翡翠华庭小区。小区地下车库共三层，因为是上班时间，偌大的停车场只有不到10台车。在小区电梯里，张贴着几张关于停车费调整的公示，但被业主们撕得只剩下边角。

杨女士说，她今年5月搬来小区，6月份小区地下停车场开通，“物业没有跟业主商量，就贴出一张告示，要收300元一个月的停车费。”业主曾先生说，最近一个月来，地下停车场门口总会有人守着，“要我们交钱，不交钱就只能停在外面。”7月12日晚，业主和物业工作人员因停车费产生争执，曾先生的妻子罗女士在劝架时被踢到了肚子，造成先兆性流产，至今仍在医院。

除了地下停车场收费过高，业主还反映小区地面停车场也涨了价：“当初签订买房合同时说是90元一个月，但现在涨到了150元。”

记者随后来到小区北岭物业管理公司，公司杨经理称，因为小区没有业委会，在地下停车场开通初期，物业定下300元/月的价格，在小区显眼位置进行公示，但业主们认为太高，之后物业通过与开发商协商，将停车费降到了240元/月，“这个价格也是根据周围实际情况来定的，属于中等偏下的水平。”对于90元/月的地面停车费，杨经理称，这是2010年业主签订购房合同时定的价格，但现在已经不能持平管理费用，“我们也是实行了市场调节的定价。”因为业主对于停车费反对意见过大，杨经理表示，“明天（7月15日）会有社区负责人过来，大家一起再协商。”

“住宅小区停车收费价格放开后，收费价格不用备案了。新价格只需经过业主委员会或业主的同意就可以实行，但新价格一定要公示，要明码标价。”长沙市发改委12358价格举报中心的工作人员说，从2014年4月1日开始，住宅小区停车收费由政府指导价变成市场调节价。在业主与物业沟通无效的情况下，业主可请街道办事处或社区出面协调。