干电池厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
干电池厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

北京土地市场火爆自住型商品房用地成主角

发布时间:2020-03-04 06:26:07 阅读: 来源:干电池厂家

近期,北京土地市场“火热”。截至10月份,北京土地出让金就已比去年全年高出86%。其中,“自住型商品房”用地崭露头角。有业内人士称,北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴。

北京土地市场火爆

根据机构统计,10月份北京市共实现土地出让14宗,土地面积合计120万平方米,规划总建筑面积104.8万平方米,环比分别增长106.9%、23.7%。截止10月,北京今年土地出让金总额已高达1205亿元,同比大增135%,相比去年全年成交总额也高出86%。

分析人士指出,一方面,受房价上涨压力的影响,政府加大了土地供应量;另一方面,受销售业绩向好、土地储备短缺的影响,房企拿地的意愿也十分强烈。针对近期北京土地市场的火爆情况,有市场观察人士调侃道,“目前房企拿地基本靠‘抢’。”

此外,亚豪机构副总经理任启鑫认为,“今年以来北京土地市场表现突出,政府供地节奏加快,房企购地热情也高涨,而这主要是受到调控之后2011-2012年度土地市场低迷后遗症的影响。今年土地市场的局面则是‘皆大欢喜’的局面。”

自住房用地成主角

在北京土地市场火爆的同时,自住房用地逐渐崭露头角。受房价居高不下所困,北京近期出台了“自住型商品房”政策。通过加大“自住型商品房”供地,增加中低价位自住型改善型商品住房的供应量,来平抑房价的过快上涨。

继11月4日中铁建和旭辉分别拍出“100%自住房配建”后,北京土地市场于11月11日再次成交两块配建“自住型商品房”用地,供应建筑面积达到14万平米。业内预计,房企对商品房地块的竞争随着自住房占比增加,而竞争更加激烈。

“2013年最后两个月,北京土地市场将上演一场‘自住型商品房’的盛宴。”任启鑫说,虽然已近年底,全年的住宅用地供地计划也已完成,但目前土地储备中心挂牌出让的宅地仍达20宗。而在这其中,涉及“自住型商品房”地块的则高达18宗之多。

消防演习烟雾弹

猪八戒网络有限公司

p820

相关阅读