干电池厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
干电池厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

5月第5周武汉新建商品房共成交3207套主城区领跑楼市《新闻》

发布时间:2020-11-17 00:13:37 阅读: 来源:干电池厂家

据搜房网数据监控中心统计,5月第5周(2012.05.28-2012.06.03)武汉全市16个区成交商品房3207套,成交总面积318059.27平方米;其中,住宅共成交2443套,较前一周增加86套,环比增长3.65%,成交总面积261510.42平方米,较前一周增加14608.2平方米,环比增长5.92%;写字楼共成交99套,较前一周减少29套,环比下降22.66%,成交总面积9311.87平方米;商业共成交502套,较前一周增加296套,环比增长143.69%,成交总面积22124.12平方米;其他类型商品房共成交163套,成交总面积25112.86平方米。供应方面,05.26-06.01期间,武汉有14个住宅项目拿到预售证,新增预售证共推出房源6146套。开盘方面,05.28-06.03有5盘入市,其中4个为住宅项目,另外有1个商铺项目入市。

一、周成交总量及面积情况

5月第5周(2012.05.28-2012.06.03),武汉楼市新建商品房成交3207套,较前一周增加374套,环比增长13.20%,成交总面积318059.27平方米,较前一周增加7100.08平方米,环比增长2.28%。整体上武汉新建商品房成交量5月一直保持平稳,5月最后1周住宅、商业和其他类型商品房成交量环比上周都出现一定幅度的增长,导致5月第5周武汉新建商品房成交量突破3000套,环比前一周增长13.20%。

武汉楼市在刚需的支持下,3、4月连连破万,5月住宅成交量也直逼万套,市场已经明显走出低谷。5月份全国主要的城市成交量均创造了限购来的最高点,市场消化库存明显加速,依然以刚需产品为主。提高公积金贷款额度、提高普通住宅标准、降低首套住房贷款利率、实施购房落户等微调政策的出台,促使部分购房者心态变化,部分刚需购房者在这种环境下提前了购房时间,导致市场成交量提升。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,5月第5周洪山区新建商品房成交690套,稳居周成交第一位,占商品房总成交量的23.88%,较前一周增加200套,环比增长40.82%,成交总面积为83338.85平方米,较前一周增加49454.18平方米,环比增长145.95%,其中住宅成交681套,商业成交9套,洪山区虽然近期没什么项目推盘,但是楼盘扎堆,房价比较低,成为众多刚需置业的首选之地。黄陂区5月第5周新建商品房共成交387套,排在第2位,总成交面积为35268.03平方米,较前一周增加2253.95平方米,环比增长6.83%,其中住宅成交271套,商业成交4套,其他类型商品房成交128套,黄陂房价远远低于汉口核心,区域内土地资源丰富,自然环境好,一向是刚需和投资者亲睐的区域。硚口区5月第5周新建商品房成交367套,排在第3位,总成交面积为18208.57平方米,较前一周较少2933.88平方米,环比下降13.88%,其中住宅成交59套,写字楼成交23套,商业成交285套,商业成交量飙升,拉高了硚口区商品房的总体成交量。

5月第5周(2012.05.28-2012.06.03)日交易详细数据

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

5月第5周武汉商品房日均成交量约458套,日均成交量较前一周增加53套,其中6月2日成交量达到峰值,共成交606套,成交面积为57698.27平方米,分析原因为6月2日洪山区住宅飙升,当天共卖出209套住宅,拉高当日的成交量。整体上,5月第5周日成交量比较平稳,整体上都保持在400套左右,周末受推盘影响,成交量小幅走高。

领商网

领商网

领商网

领商网

相关阅读