房屋遗产税如何征收-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:31:46 阅读：次来源：干电池厂家

>很多人都不知道房屋遗产税如何征收的，并且包括一些从准备买房的人也对此问题不清楚，由此，我们在收集资料之后，将在以下的内容中告诉您！希望能够给您带来帮助。…

很多人都不知道房屋遗产税如何征收的，并且包括一些从准备买房的人也对此问题不清楚，由此，我们在收集资料之后，将在以下的内容中告诉您！希望能够给您带来帮助。

房屋遗产税如何征收

中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税

1、公证继承

按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;

缴纳公证费2%

房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;

公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;

领取公证书，缴纳公证费2%;

2、房权变更

继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;

手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;

3、对外售房过户

和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;

4、缴纳个税及其他税

在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;

在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;

在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;

国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;

上述内容就是我们对房屋遗产税如何征收的这一问题和知识的回答，如果您有什么疑问，欢迎您提出批评和建议！谢谢你对本文的阅读。